Au 2e et dernier étage d’une petite copropriété (3 unités) bien entretenue des années 50, cet appartement sis au calme dans la rue Lavandier dispose d’une surface habitable de +- 70 m2 . Il comporte un spacieux et lumineux salon / séjour (parquet), une grande chambre à coucher, une cuisine équipée séparée qui donne sur un agréable balcon, une salle de douche et un WC visiteur. Par sa superficie et sa localisation idéale, l’appartement s’adresse tant à des couples qu’à des personnes célibataires.

Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, commerces, restaurants, banques, …) ainsi que des arrêts de bus se trouvent à distance de marche.

Il se compose comme suit :
• Hall d’entrée (+- 6 m2)
• Salon / Séjour (+- 31 m2)
• Cuisine séparée (+- 10 m2)
• Chambre (+- 17 m2 )
• Salle de douche (+- 4 m2)
• WC séparé (+- 2 m2)

L’appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de € 1 700 comprend l’appartement et une cave privative ainsi qu’un emplacement extérieur devant l’immeuble. S’y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l’ordre de € 220. Une buanderie commune est à disposition des habitants.

La commission d’agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.

Les + :
• Copropriété tranquille de 3 unités
• Appartement lumineux au calme avec des pièces de bonne taille
• Situation privilégiée à proximité de toutes les commodités et des transports en commun

Conditions de la location :
• Durée minimale du contrat de bail : 2 ans
• Caution : 2 mois de loyer
• Contrat CDI
• Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel
• Animaux non autorisés
• Ne convient pas à un couple avec enfant (dernier étage sans ascenseur)

Documents requis :
• Copie de la carte d’identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour
• Copie de la carte CNS (si applicable)
• Copie du contrat de travail
• 3 dernières fiches de salaires

Disponibilité : à convenir

En cas de questions ou en vue de l’organisation d’une visite, veuillez nous contacter soit par courriel (info@primushome.lu) soit par téléphone au 621 29 79 59.