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Agence immobilière de qualité
Évaluation de biens
Un point de départ indispensable à une commercialisation réussie au prix du marché d’un bien constitue la réalisation d’une estimation professionnelle de la valeur vénale (ou locative) du bien du client. Une telle évaluation requiert le mesurage exact des superficies, la prise de renseignements auprès des instances compétentes de facteurs pertinents additionnels (i.e. PAG / PAP, type de zone, …), la prise en compte de la demande du marché, le recours aux statistiques et actuelles, … tant de facteurs décisifs pour en déterminer la valeur avec sérénité.
Une évaluation d’un bien ne peut se faire diligemment sans une visite préalable des locaux et un questionnement détaillé subséquent du client sur les caractéristiques intrinsèques de l’objet concerné (i.e. travaux de rénovation et/ou de construction entrepris, travaux à prévoir (urgents, souhaitables, …).
Une fois réalisée l’estimation d’un bien permet d’en déduire son positionnement idéal pour favoriser la commercialisation avec succès endéans un délai raisonnable.
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