Charmante maison de village sise au calme en plein centre de Remich

Construite dans les années 30, la maison, mitoyenne des deux côtés, est sise sur un terrain de 1,02 ares dans une rue calme à proximité directe de l’Esplanade et de la Moselle.

La maison avec une surface bâtie de +- 120 m2 (+- 101 m2 de surface habitable) saura vous séduire par son charme et son authenticité. Elle est caractéristique des constructions des années 30 tant en ce qui concerne son style bien préservé que le recours à des matériaux comme le bois au niveau des dalles ou des escaliers. Le Rez-de-Chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’une première chambre à l’avant et d’une deuxième chambre à l’arrière de la maison, ainsi que d’une salle de douche récente adjacente. Le 1er étage comporte un spacieux et agréable salon / séjour avec une cuisine séparée attenante. Un grand plus constituent les combles qui ont été aménagés en une troisième chambre avec une deuxième salle de douche. Une partie du grenier est actuellement utilisée en tant qu’espace de stockage et / ou dressing.

La belle petite cour ombragée à l’arrière de la maison (+- 20 m2 ) complète le charme de cette propriété.

Des rénovations partielles, notamment au niveau énergétique, ont été effectuées les dernières années avec, entre autres, le remplacement des fenêtres (double vitrage) et de la porte d’entrée et de sortie (2011), le renouvellement et l’isolation du sol du RDC (2014), l’isolation partielle de la toiture, la refonte de la peinture.
Certains travaux de rénovation et de rafraîchissements sont à prévoir.

Sis au calme à proximité directe du centre de Remich et proche de toutes les commodités, cet objet rare sur le marché procure à ses habitants une qualité de vie appréciable.

La maison se compose comme suit :

RDC :
– hall d’entrée (+- 11 m2)
– 1ère chambre (+- 18 m2)
– 2e chambre (+- 9 m2)
– salle de douche (+- 3 m2)

1er étage :
– hall / escalier (+- 6 m2)
– salon / séjour (+- 24 m2)
– cuisine (+- 11 m2)

2e étage :
– hall / escalier (+- 4 m2)
– pièce aménagée en chambre avec sdb(+- 15 m2)

Autres parties :
– grenier / dressing (+- 10 m2)
– pièce (+ – 9 m2)

Pour la planification d’une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : info@primushome.lu.

Les + :
– Objet rare sis dans le centre de Remich
– Au calme dans une charmante ruelle peu fréquentée
– Proche de l’Esplanade et de toutes les commodités

Localisation :
– Centre d’affaires Kirchberg : 22 km
– Ville de Luxembourg : 23 km
– Aéroport : 20 km

La ville de Remich (en luxembourgeois : Réimech), encore appelé « la perle de la Moselle » se distingue par son charme pittoresque d’antan avec ses vieux quartiers et ses petites ruelles. Parallèlement, elle est en train de se développer constamment, notamment par l’attrait de citoyens à la recherche d’un environnement calme et verdâtre, à proximité de la Moselle, des vignobles et des forêts. Au 1er janvier 2023, elle comptait quelque 3 900 habitants.