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Agence immobilière de qualité​

Pourquoi recourir à une agence immobilière ?

Tout un chacun est libre de mandater une agence immobilière pour l’aider dans le contexte de la vente ou de la location de son bien (appartement, maison, terrain, garage, …).

Dans le contexte d’une vente, l’agence immobilière saura utilement assister le vendeur en toutes circonstances dans le cadre du processus concerné (appartement, maison, terrain, …) avec en outre l’assistance suivante :

  • L’estimation de la valeur vénale (valeur de marché) du bien au travers la fourniture d’un document circonstancié étayant de manière détaillée le positionnement du bien
  • Les conseils d’optimisation favorisant la commercialisation (i.e. réfections éventuelles, aménagements divers, home staging, …)
  • La commercialisation proprement dite adaptée à l’objet en question pour permettre un aboutissement de la transaction dans un délai raisonnable
  • La planification et le regroupement des RDV avec les acquéreurs potentiels dûment présélectionnés
  • La réalisation d’une brochure de vente à destination des acquéreurs intéressés
  • Le reporting régulier au vendeur de l’état actuel des visites
  • L’organisation du processus de vente à la satisfaction des parties impliquées
  • La rédaction du compromis de vente
  • L’enregistrement du compromis de vente
  • L’intermédiation avec toutes les parties prenantes concernées (acheteur, vendeur, notaire, banque, syndic, commune, …)

Dans le contexte d’une location, il est usuel que le locataire s’acquitte des honoraires de l’agence.

  • Il en ressort que le propriétaire n’encourt aucuns frais pour les services d’intermédiation réalisés par l’agence immobilière dont notamment :
  • La prise en charge de la commercialisation dudit bien (annonces, flyers, sites web, réseaux sociaux, …)
  • La planification des RDV
  • L’identification de locataires adéquats (i.e. pièces probantes à l’appui – le choix final incombant aux bailleurs)
  • La rédaction du contrat de bail,
  • La réalisation de l’état de lieu (d’entrée / de sortie)
  • Le suivi administratif éventuel

Pour découvrir nos différents services plus en détail dont par exemple le mandat de recherche ou la réalisation d’une estimation professionnelle de votre bien conjointement avec un expert judiciaire en bâtiment, prière de se référer à :
https://www.primushome.lu/primus-home/

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